4: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/30(土) 08:07:51.47 .net
マンション買った人は40年後どうするの? 
土地は自分のものにならないし、建て替えは住人同意がとれずに難しいし。 
その状況じゃ安くしても売れないだろうし。 
一戸建ての方が処分しやすい気がする。





5: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/30(土) 08:21:59.92 .net
>>4
マンションは立地によっては中古でも高く売れて
戸建ての頭金にするには十分な額がまかなえるという利点があるよ
(戸建てと違って価値が下がりにくい)
40年も住んだらなかなか買い手はつかんかもしれんが

16: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/30(土) 21:02:35.04 .net
>>5
頭金ってせいぜい500万くらいか。
田舎の住宅地一戸建てでもそんくらいでは売れそう。
マンションはよほどの都市部じゃないと資産価値でメリット感じないなあ。
少なくとも地方都市でマンション買う人の気持ちが分からん。
(戸建てだと雪対策面倒な雪国は除く)

10: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/30(土) 18:24:01.20 .net
>>4
10年くらい住んで買い換えて行く人が多いんじゃないか、長くても20年くらい
定住して終の住処にする人は少ない気がする

27: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/31(日) 09:26:49.53 .net
>>5 >>10
10年前くらいのマンションって、当時底値で今高騰してるから、
値段が下がってないね。今買っても同じようにはいかないかも。

ただ、一戸建てみたいに建物の価値が20年でゼロみたいには
ならないだろうけど。

どっちにしても貸せる場所、売れる場所に買わないと
資産価値はないんじゃないかな。将来は読めないけど。

15: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/05/30(土) 20:58:52.38 .net
マンションは自分が年金ぐらしになった頃に大規模修繕やろうぜみたいな決議が通っちゃったらとか考えると嫌だな。
そら戸建てだって無保険の自動車につっこまれたり道路の拡幅とかに巻き込まれるリスクはあるけど改築や修繕は自分で好きなようにできる。
多数決でどうこう言われたくないわ。
災害対策の面では構造もさることながら非常用トイレとか自家発とか設備面でもマンション優位だけどな。
でも断水したらあいつらトイレのために地階まで降りるんだろ?
戸建てだと断水しても下水は生きてるからな。

引用元: http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/tomorrow/1432913750/


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