6:名無しさん@お腹いっぱい。2015/02/06(金) 13:56:39.09 .net
マンション売っぱらって戸建て買った奴も多いと思うが、
大抵の場合、マンションの売値ってかなり安いよな。
というわけで、

No.3370 マイホームを買換えた場合に譲渡損失が生じたとき(マイホームを買換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例)
https://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3370.htm

手続き多少手間だけど、かなりの額の税金が戻ってくる。
見かけ上年収が下がるから国保の奴は保険料も激減。





7: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/02/06(金) 14:51:12.86 .net
ついでに住民税も下がるからこれはなんとしてでも取っておかないと損

おまけに損失繰り延べまで認められるという大盤振るまい。該当する奴はタヒんでも確定申告しとけよ

9: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/02/06(金) 20:11:04.79 .net
>>6-7
ありがとう。
自分の場合、平成23年の4月に転勤して今四年目。
その間2年は賃貸に出していた。
昨年から売りに出してたマンションが、先月ようやく売れた。
譲渡損失は約1500万。

…これ、3年過ぎてるから控除対象外なのか?
ならば多少値引きしてでも昨年末までに売ったものを。
幾ら損したんだろう。

11: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/02/06(金) 20:51:27.10 .net
>>9
26年の年末までなら控除が効いた。これは痛恨だな

26年の所得税全額と住民税全額が返ってきて、おまえの年収にもよるが、27年の所得税住民税も半分にはなっただろうに

まあ、気を落とすな

12: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/02/06(金) 21:19:06.82 .net
>>11
そうか、ありがとう。
年収は1000万代前半、妻と息子ひとり。
数万?数十万?損したのか。

13: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/02/06(金) 21:23:38.28 .net
よく読んだら所得税全額?orz。
全部で300万位も損したのか…
立ち直れない。
住民票戻してもダメか

18: 名無しさん@お腹いっぱい。 2015/02/07(土) 07:32:18.16 .net
こんな制度があるのか、覚えておこう

引用元: http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/tomorrow/1423181943/


1000: 名無し@HOME