182: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/01/21(火) 21:31:46.27
30坪、建坪率60、容積率200に家をたてるのだが 
ピンきりとはいえある程度見栄えの良い家を建てるには 
幾らくらいが妥当なんだ?一応1600万あればそこそこのが立つと工務店に聞いたのだが





185: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/01/22(水) 00:38:41.47
>>182 
建ぺい率かな? 
土地30坪で建ぺい率6割ってことは大雑把に1階が18坪 
9m×11mの土地に7.2m×8.1mの建物を置く計算 
鱗地から0.8mづつ離して南側に駐車場1台ぶんと庭みたいなかんじ 

玄関部分を凹ませて1階17坪、2階をやや小さくして32坪くらい 
坪45万にプラス諸経費で1600万てかんじ 

坪45万はこだわりがなければそれなりに良い設備が揃った家が建つレベル 
ショールーム行ってあれこれ選んだり、建築書籍読んで妙なこだわり出しはじめるとオーバーするってトコ 
大手は論外

189: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/01/22(水) 12:19:52.51
>>185 
坪45万 
一年前ならなんとかなったが 
建築費高騰で今はその単価じゃ全然足らん 
3~4割うp

190: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/01/22(水) 13:55:58.34
>>182 
多分お前が思ってる 
「ある程度見栄えの良い家」建てると 
大体3000万ぐらい。 

こっから、 
「え、そんなにするなら、もっと安い奴で」 
「よく考えてみたら無くてもいいよな」 
と妥協をしまくって2000万 

内装、建具、什器等を賃貸グレードの安い奴に下げて 
住むのには困らないレベルで1600万

191: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/01/22(水) 18:49:02.95
>>190 
すげーわかりやすいw

192: 名無しさん@お腹いっぱい。 2014/01/22(水) 23:41:05.45
家高けーよ 
なんでみんな買えるんだ

引用元: http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1387331210/


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